يتميز مشروع زيراي محل قارتبه في كوجا / قارتبه ايلي في منطقه متكاملة الخدمات من مدارس حكومية ومحلات تجاريه ومولات ومشافي متعددة المنطقة معروفه بمناظرها الخلابة ومستوى معيشي راقي. كما يوفر المشروع خيار اكتساب الجنسية التركية ويعد المشروع استثماري ناجح.

المشروع على مساحة 30000 ألف متر مربع مكون من 15 بناء بعدد 309 شقة سكنية وانماط الشقق من 1+1 الى 4+1 دوبلكس بمساحات تبدأ من 108-231 متر مربع يتميز المشروع بموقعه الفريد وذو المكانة الهامة في المنطقة ويحتوي المشروع على ميزات كثيرة. المشروع استثماري ناجح.

تميز المشروع بإطلالات الغابة والبحر تحتوي بعض الشقق على ساونا وبعضها حمام تركي خاص لكل شقة مع مساحات واسعة للرياضة كما يتواجد في بعض الشقق مسابح خاصة وساونا وحمام تركي خاص لكل شقة كما يوجد تحت المشروع موقف سيارات مغلقة كافية لجميع الشقق يوجد في المشروع خدمات مفتوحة ومغلقة متعددة. الخدمات المفتوحة تبدأ من بحيرة مساحتها 3000 متر مربع، كافيه عدد2، مسبح مفتوح، عدد حدائق الأطفال2, العديد من المظلات الخشبية للجلوس، المسرحيات ومدرج للعروض، ملعب تنس، ملعب كرة سلة. أما بالنسبة للخدمات المغلقة يوجد مسبح مغلق، حمام تركي، ساونا وصالة رياضة.