عقارات كوتشوك تشكمجة:

أصبحت منطقة كوتشوك تشكمجة في اسطنبول واحدة من أكثر الأماكن جاذبية للاستثمار العقاري بسبب موقعها الاستراتيجي والعديد من مشاريع التنمية الحضرية. يقع كوتشوك تشكمجة في الجانب الأوروبي من اسطنبول بين مطار إسطنبول ووسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية والجسور ووسائل النقل العام. تنقسم المنطقة إلى قسمين بجوار بحيرة كوتشوك تشكمجة، والتي توفر أجواء هادئة وبيئة طبيعية جميلة. الجزء الغربي من كوتشوك تشكمجة سكني في الغالب، بينما الجزء الشرقي صناعي وتجاري ومنظم كمنطقة صناعية.

سوق العقارات في كوتشوك تشكمجة متنوع للغاية، ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات. من أبرز التطورات في المنطقة مشروع مدينة بحيرة كوتشوك تشكمجة، والذي تم تطويره على الجانب الغربي من البحيرة. يضم المشروع مناطق سكنية وتجارية وترفيهية ومرسى ونادي لليخوت. يوفر المشروع مساحات معيشة فاخرة، مع مرافق عالية الجودة، ومن المتوقع أن تزيد من قيمة العقارات المحيطة.

تقدم كوتشوك تشكمجة أيضًا خيارات سكن ميسورة التكلفة لذوي الميزانية المحدودة. تحتوي المنطقة على العديد من المباني السكنية، والتي توفر مساحات معيشة ميسورة التكلفة ومريحة للأشخاص الذين يعملون في المناطق الصناعية القريبة أو وسط المدينة.

من المتوقع أن يستمر نمو سوق العقارات في كوتشوك تشكمجة في السنوات المقبلة، بسبب خطة الحكومة لتطوير مشروع قناة اسطنبول، الذي سيربط البحر الأسود وبحر مرمرة، ويمر عبر كوتشوك تشكمجة. من المتوقع أن يؤدي هذا المشروع الطموح إلى زيادة قيمة العقارات في المنطقة وجذب المزيد من المستثمرين ومشتري المساكن.

في الختام تعد منطقة كوتشوك تشكمجة في اسطنبول منطقة واعدة للاستثمار العقاري، مع مجموعة متنوعة من الخيارات لميزانيات وتفضيلات مختلفة. موقعها الاستراتيجي، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، والمشاريع الحكومية الجارية يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

نبذة عن الحياة في كوتشوك تشكمجة:

كوتشوك تشكمجة هي منطقة تقع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وترتبط بمناطق مهمة من إسطنبول، تعتبر من المناطق ذات كثافة سكانية عالية وعاملة ، تم تطوير البنية التحتية للمواصلات والنقل العام في المنطقة، وقطاع الخدمات متطورة من المستشفيات والمراكز الصحية والتجارية، ولازالت تستمر في التطور والتنويع، يتميز الحي بنماذج من العمارات السكنية الحديثة والتقليدية، ويوجد متاجر وشركات تجارية، تحتوي المنطقة على العديد من الأسواق والمطاعم والمتنزهات والمناطق الترفيهية، وهناك حدائق ومساحات خضراء، تحتوي على العديد من المدارس والجامعات الخاصة والحكومية، تضم المنطقة العديد من الشواطئ والمراكز الثقافية، حيث يمكن للمقيمين وللزوار الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المختلفة، تسير الحياة في كوتشوك تشكمجة بخطى سريعة، لموقعها الجميل وتنوع سكانها وتراثها الثقافي الغني يجعلها مكانًا رائعًا للعيش وتوفر لسكانها شيئا من الراحة، هي منطقة تحقق استثمارات كثيرة ومناسبة للأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري او التجاري في تركيا.

الأماكن الترفيهية في كوتشوك تشكمجة:

تحتوي منطقة كوتشوك تشكمجة على العديد من مراكز التسوق، وهناك العديد من الفنادق والمنتجعات في المنطقة، التي تلبي احتياجات كل من المسافرين والقانطين فيها، ترتبط المنطقة جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية. تعد كوتشوك تشكمجة منطقة مزدهرة وحيوية توفر مجموعة متنوعة من عوامل الجذب ووسائل الراحة والنقل للزوار.

سنذكر بعض الأماكن التي يمكنكم زيارتها كوتشوك تشكمجة:

- Küçükçekmece Gölü

- Yarımburgaz Mağarası

- Halkalı Çamlık Piknik Alanı

- Armoni Park Outlet Center

·        Küçükçekmece Gölü هي بحيرة تعد من أكثر الأماكن الطبيعية شهرة في إسطنبول، يمكن للزوار قضاء وقتًا ممتعًا في شواطئ البحيرة ، والتي تعد واحدة من المرافق المميزة للعائلات الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع والاسترخاء بعيدا عن ضجيج المدينة، يتواجد العديد من أنواع الطيور في شاطئ البحيرة.

·       Yarımburgaz Mağarası كهف يارمبورغاز هو موقع أثري يقع في اسطنبول، تم اكتشاف الكهف لأول مرة في عام 1952 ، يبلغ عمق الكهف حوالي 12 مترًا ويحتوي على أدلة على وجود الإنسان الذي يعود تاريخه إلى العصر الحجري القديم الأوسط قبل حوالي 100000 عام، الكهف مفتوح للزوار وقد تم تحديده كموقع أثري محمي من قبل الحكومة التركية. إنها وجهة شهيرة للسياح والباحثين المهتمين بعصور ما قبل التاريخ في المنطقة.

·        Halkalı Çamlık Piknik Alanı هي منطقة تنزه كبيرة، تعد المنطقة مكانًا مفضلاً للسكان المحليين والسياح ، حيث توفر جوا هادئة ومريحا للزوار، يحتوي المنتزه ببركة كبيرة والعديد من مسارات المشي وملاعب للأطفال، يمكن للزوار الاستمتاع بالأنشطة الرياضية المختلفة مثل كرة القدم والكرة الطائرة وكرة السلة، تعد منطقة التنزه مكانا رائعا للاسترخاء وقضاء يوما جميلا بعيدا عن الأجواء الصاخبة من المدينة.

·       Armoni Park Outlet Center هو مركز تسوق يقع في إسطنبول، يضم المول مجموعة متنوعة من المحلات التجارية   ومحلات الأزياء والإلكترونات والمطاعم ، الى جانب المرافق الترفيهية مثل السينما وأماكن لعب للأطفال. يعتبر المول وجهة شهيرة لسكان الحي والزوار.

المشافي المتواجدة في كوتشوك تشكمجة:

 المشافي الحكومية والخاصة والمراكز الصحية المتواجدة في كوتشوك تشكمجة:

- المشافي الحكومية:

*****

- المشافي الخاصة:

Özel Küçükçekmece Hastanesi- Özel Doğan Hastanesi- Özel Halkalı Kent Hastanesi- Doğan Hastanesi

المدارس المتواجدة في كوتشوك تشكمجة:

هناك مجموعة متنوعة من المدارس الخاصة والحكومية في هذه المنطقة، يقدم التعليم على مستويات مختلفة من المدرسة الابتدائية إلى المدرسة الثانوية، وتقدم بعض هذه المدارس برامج تعليمية ثنائية اللغة أو دولية، تختلف جودة التعليم والخدمات التي تقدمها هذه المدارس ويفضل بأن يقوم الآباء بالبحث عن المدارس وزيارتها لتحديد أي منها يناسب احتياجات وتفضيلات أطفالهم. ترتبط منطقة كوتشوك تشكمجة بوسائل النقل العام ويمكن الوصول إليها بسهولة من أجزاء أخرى من إسطنبول، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، وسنذكر أهمها:

- الجامعات الخاصة والحكومية:

İstanbul Aydın Üniversitesi- İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi.

- المدارس الخاصة والحكومية:

- المدارس الابتدائية:

Akşemsettin İlkokulu- Alaattin Keykubat İlkokulu- Altınşehir İlkokulu- Arif Nihat Asya İlkokulu- Bezirganbahçe İlkokulu- Büyük Halkalı İlkokulu- Gokturk İlkokulu- Gültepe İlkokulu- Halit Uygur İlkokulu- Kanarya İlkokulu- Kocatepe İlkokulu- Toki İlkokulu.

- المدارس الإعدادية:

Altınşehir Ortaokulu- Arif Nihat Asya Ortaokulu- Atatürk Ortaokulu- Cemil Mutlu Ortaokulu- Hayriye Gök Ortaokulu- İkitelli Ortaokulu- İnönü Ortaokulu- Kanarya Ortaokulu- Melikşah Ortaokulu- Yeşilyuva Ortaokulu.

- المدارس الثانوية:

Atakent Anadolu Lisesi- Eşref Bitlis Anadolu Lisesi- Orhan Cemal Fersoy Anadolu Lisesi- Orhan Gazi Anadolu Lisesi- Sefaköy Anadolu Lisesi- Toki Atakent Spor Lisesi- Toki Halkalı Anadolu İmam Hatip Lisesi- Yavuz Selim Anadolu İmam Hatip Lisesi.

- روضات الأطفال:

Çiğdem Anaokulu- Gelincik Anaokulu- Gül Anaokulu- Lale Anaokulu- Halkalı Uğur Koleji Anaokulu- Renkli Rüyalar Anaokulu- Mavi Bulutlar Anaokulu- Etki Anaokulu- Minik Panda Anaokulu- Batı Yıldızı Atakent Anaokulu- İstanbul Bilim Anaokulu- Balkaya Koleji Anaokulu- Bilfen Atakent Anaokulu.

- المدارس الابتدائية الخاصة:

Etki Koleji İlkokulu- Cemre Koleji İlkokulu- Halkalı Biltek Koleji İlkokulu.

- المدارس الإعدادية الخاصة:

Halkalı Biltek Koleji Ortaokulu- Halkalı Oğuzkaan Koleji Ortaokulu- Küçükçekmece Kavram Koleji Ortaokulu.

- المدارس الابتدائية والإعدادية الخاصة:

Uğur Koleji İlkokulu Ortaokulu- İstanbul Bilim Koleji İlkokulu Ortaokulu- Halkalı Bilim Doğa Koleji İlkokulu Ortaokulu- Doğa Okulları Halkalı Atakent İlkokulu Ortaokulu- Bilge Koleji İlkokulu ve Ortaokulu- TED Halkalı Atakent İlkokulu Ortaokulu- Cihangir Koleji İlkokulu Ortaokulu- Balkaya Koleji İlkokulu Ortaokulu.

- المدارس الثانوية الخاصة:

Gökbora Koleji Anadolu Lisesi- Balkaya Koleji Anadolu Lisesi- İstanbul Bilim Koleji Anadolu Lisesi- Özel Gökjet Anadolu Meslek Lisesi- Bilge Koleji Anadolu Lisesi- İstanbul Bilim Fen Lisesi- Uğur Koleji Anadolu Lisesi- Özel Bilge Akşam Lisesi- Özel Akın Akşam Lisesi- Özel Sefaköy Final Temel Lisesi.