عقارات افجلار:

تقع افجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي منطقة اكتسبت شعبية في السنوات الأخيرة بسبب موقعها الاستراتيجي والتحضر، ومن حيث البنية التحتية، تمتلك افجلار شبكة مواصلات جيدة، أصبحت مركزًا للاستثمار العقاري السكني والتجاري في الآونة الأخيرة.

تتراوح العقارات السكنية في افجلار من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفلل الفاخرة. تحظى المنطقة بشعبية بين المهنيين والطلاب نظرًا لقربها من جامعة إسطنبول وجامعة أيدين بإسطنبول. تعد افجلار أيضًا موطنًا لطبقة وسطى متنامية، حيث تختار العديد من العائلات الاستقرار في المنطقة نظرًا لأسعار العقارات المعقولة والبنية التحتية الجيدة.

الطلب على العقارات في افجلار مرتفع، حيث يرى العديد من المستثمرين أنها منطقة مربحة للاستثمار. إن النمو السكاني في المنطقة والتوسع الحضري يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين العقاريين. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يؤدي قربها من مطار إسطنبول. ومن حيث أنواع العقارات، تعد الشقق أكثر أنواع العقارات شيوعًا في افجلار. وهي تتراوح من شقق الاستوديو إلى شقق صغيرة وكبيرة متوفرة في المباني الجديدة والقديمة.

بشكل عام تقدم افجلار فرصة رائعة للاستثمار العقاري في اسطنبول. مع أسعار العقارات المعقولة، وتزايد عدد السكان، والبنية التحتية الجيدة، تجذب المنطقة المستثمرين المحليين والدوليين. سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الامد أو دخل إيجار، فإن افجلار تستحق بالتأكيد، كما هو الحال مع أي استثمار، من المهم إجراء البحث والعمل مع وكيل عقارات حسن السمعة لضمان استثمار ناجح.

نبذة عن الحياة في افجلار:

افجلار هي منطقة تقع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وترتبط بمناطق مهمة من إسطنبول، تعتبر من المناطق سريعة النمو ذات كثافة سكانية عالية وعاملة، تم تطوير البنية التحتية للمواصلات والنقل في المنطقة، وقطاع الخدمات متطورة للغاية من المستشفيات والمراكز الصحية والتجارية، وتستمر في التطور والتنويع، يتميز الحي بنماذج من العمارات السكنية الحديثة والتقليدية، ويوجد متاجر وأسواق وشركات تجارية، تحتوي المنطقة على العديد من المتنزهات والمطاعم والمناطق الترفيهية والأسواق الشعبية ، وهناك حدائق ومساحات خضراء أيضا، وتحتوي على العديد من المدارس والجامعات الخاصة والحكومية، تعد المنطقة موطنًا للعديد من المواقع الثقافية والتاريخية ايضا، بما في ذلك التاريخ العريق والتراث الثقافي، تسير الحياة في افجلار بخطى سريعة، وتوفر لسكانها شيئا من الراحة والثراء الثقافي، هي منطقة تحقق الكثير من الاستثمارات ومناسبة للأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري او التجاري  في تركيا.

الأماكن الترفيهية في افجلار:

تحتوي منطقة افجلار على العديد من مراكز التسوق، وهناك العديد من الفنادق والمنتجعات في المنطقة، التي تلبي احتياجات كل من المسافرين والقانطين فيها، ترتبط المنطقة جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية. تعد افجلار منطقة مزدهرة وحيوية توفر مجموعة متنوعة من عوامل الجذب ووسائل الراحة والنقل للزوار.

سنذكر بعض الأماكن التي يمكنكم زيارتها:

- Küçükçekmece Gölü

- Pelican Mall Avm

- Avcılar Sahili

- Marmara Caddesi

- Haluk Perk Müzesi

- Paşaeli Piknik Alanı

·       Küçükçekmece Gölü هي بحيرة تقع في منطقة كوتشوك تشكمجة في اسطنبول ، هي بحيرة من صنع الإنسان تم إنشاؤها في السبعينيات كجزء من مشروع إمداد المياه لمدينة اسطنبول. توفر البحيرة مصدرًا لمياه الشرب، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية للمجتمع المحلي. إنه محاط بالحدائق والمساحات المفتوحة، مما يجعله وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية مثل التنزه وصيد الأسماك وركوب القوارب.

·       Pelican Mall AVM هو مركز تسوق يقع في أفجلار اسطنبول ، يعتبر مركز تسوق متعدد المستويات يضم العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه. يقدم المركز مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام للزوار، مما يجعله وجهة شهيرة لكل من السكان المحليين والسياح. إنه مكان حديث ومناسب لقضاء الوقت والتسوق والاسترخاء.

·       Avcılar Sahili هي منطقة ساحلية شهيرة تقع في منطقة افجلار في اسطنبول ، تشتهر بشاطئها الرملي ومياهها النقية ، فضلاً عن أجوائها الحيوية ، حيث يوجد بالقرب من الساحل العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. غالبًا ما يأتي الناس إلى شاطئ أفجلار للسباحة والحمامات الشمسية والرياضات المائية. يعد الشاطئ أيضًا وجهة شهيرة للسياح وللسكان المحليين.

·       Marmara Caddesi   هو شارع يقع في اسطنبول ، تركيا. شارع مزدحم ومعروف بأهميته التجارية والثقافية والتاريخية. يعتبر مركز للأنشطة يجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء بمتاجره ومطاعمه ومعالمه الثقافية. كما يشتهر الشارع بمزيج فريد من العمارة العثمانية والحديثة، مما يجعله وجهة شهيرة للمهتمين بالتاريخ والعمارة.

المشافي المتواجدة في افجلار:

 المشافي الحكومية والخاصة والمراكز الصحية المتواجدة في منطقة افجلار:

- المشافي الحكومية:

 Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi

- المشافي الخاصة:

Avcılar Hospital

المدارس المتواجدة في افجلار:

هناك مجموعة متنوعة من المدارس الخاصة والحكومية في هذه المنطقة، يقدم التعليم على مستويات مختلفة من المدرسة الابتدائية إلى المدرسة الثانوية، وتقدم بعض هذه المدارس برامج تعليمية ثنائية اللغة أو دولية، تختلف جودة التعليم والمرافق التي تقدمها هذه المدارس ويوصى بأن يقوم الآباء بالبحث عن المدارس وزيارتها لتحديد أي منها يناسب احتياجات وتفضيلات أطفالهم. ترتبط منطقة افجلار بوسائل النقل العام ويمكن الوصول إليها بسهولة من أجزاء أخرى من إسطنبول، مما يجعلها موقعًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، وسنذكر أهمها:

- الجامعات الخاصة والحكومية:

İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa- İstanbul Gelişim Üniversitesi

- المدارس الخاصة والحكومية:

- المدارس الابتدائية:

Abdulkadir Uztürk İlkokulu- Alsancak İlkokulu- Ambarlı İlkokulu- Cihangir İlkokulu- Cumhuriyet İlkokulu- Denizköşkler İlkokulu- Emlak Konut Nurettin Topçu İlkokulu- Emlak Konut Sultan Alparslan İlkokulu- Firuzköy İlkokulu- Gümüşpala İlkokulu- İnönü İlkokulu- Leyla Bayram İlkokulu.

- المدارس الإعدادية:

Ali Karay Ortaokulu- Alsancak Ortaokulu- Atatürk Ortaokulu- Cihangir Ortaokulu- Emlak Konut Ertuğrul Gazi Ortaokulu- Emlak Konut Mehmet Akif İnan Ortaokulu- Filibeli Ahmet Hilmi İmam Hatip Ortaokulu- Güngör Tekiner Ortaokulu- İnönü Ortaokulu- Mustafa Kemal Paşa Ortaokulu- Necdet Semker Ortaokulu- Ömer Seyfettin Ortaokulu.

- المدارس الثانوية:

Avcılar Anadolu Lisesi- Avcılar Firuzköy Çok Programlı Anadolu Lisesi- Avcılar Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi- Avcılar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi- Avcılar Saide Zorlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi- Borsa İstanbul Ispartakule Anadolu Lisesi- Fatih Sultan Mehmet Anadolu İmam Hatip Lisesi- Gümüşpala Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi.

- روضات الأطفال:

Gümüşpala Anaokulu- Ispartakule Anaokulu- Abdülkadir Öztemir Anaokulu- Türkiyenin Işığı Anaokulu- Bahçeşehir Koleji Ispartakule Anaokulu- Mutlu Kelebekler Anaokulu- Avcılar Badem Şekeri Anaokulu- Avcılar Nazlım Anaokulu- Özel Masal Anaokulu- Minikler Sarayı Anaokulu- Özel Engincan Anaokulu.

- المدارس الابتدائية الخاصة:

Fmv Ispartakule Işık İlkokulu Ortaokulu- Okyanus Koleji Avcılar İlkokulu ve Ortaokulu- Özel Avcılar Bilimsel Çizgi İlkokulu ve Ortaokulu- Eğitim Ve Yaşam Merkezi Okyanus Koleji İlkokulu- Ispartakule Final Koleji İlkokulu- İhlas Mehmet Yoluç Koleji İlkokulu- Nilgün Eroğlu Koleji İlkokulu.

- المدارس الإعدادية الخاصة:

Avcılar Uğur Koleji Ortaokulu- Avcılar Doğa İlkokulu Ortaokulu- Fmv Ispartakule Işık İlkokulu Ortaokulu- Okyanus Koleji Avcılar İlkokulu ve Ortaokulu- Özel Avcılar Bilimsel Çizgi İlkokulu ve Ortaokulu- Açı Koleji Avcılar Ortaokulu- Oğuz Fen Bilimleri Koleji Avcılar Ortaokulu.

- المدارس الثانوية الخاصة:

Avcılar Final Temel Lisesi- Haseki Koleji Anadolu Lisesi- Avcılar Bilim Doğa Koleji Anadolu Lisesi- Avcılar Bilim Doğa Koleji Anadolu Lisesi- Avcılar Bilim Doğa Koleji Anadolu Lisesi- Avcılar Doğa Anadolu Lisesi- Fmv Ispartakule Işık Fen Lisesi.