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डाउनटाउन बर्सा परियोजना, बर्सा राज्य के ओस्मांगाज़ी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें तुर्की और अंतरराष्ट्रीय विदेशी स्कूलों, सार्वजनिक और निजी विश्वविद्यालयों, वाणिज्यिक स्टोर और कई मॉल सहित एकीकृत सेवाएं शामिल हैं। यह क्षेत्र अपने सुरम्य दृश्यों और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह परियोजना तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने का विकल्प भी प्रदान करती है, और इस परियोजना को एक सफल निवेश माना जाता है।

यह प्रोजेक्ट निवेश के लिहाज से सबसे अच्छा है और शहर के केंद्र के सबसे करीब है। ट्राम, मेट्रो और मेट्रोबस से इसकी निकटता के माध्यम से, आप जितनी जल्दी हो सके शॉपिंग सेंटरों, विश्वविद्यालयों, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और अस्पतालों तक पहुँच सकते हैं जिनकी आपको अपने दैनिक जीवन में आवश्यकता हो सकती है।