شقق باطلالة البوسفر في شيشلي | الاستثمار في اسطنبول
- Tarık KAYA
- 19 نوفمبر 2024
- 3 دقيقة قراءة
شيشلي واحدة من أرقى مناطق إسطنبول الأوروبية، تمزج بين التاريخ والمعاصرة. بإطلالات خلابة على مضيق البوسفور، أصبحت هذه المنطقة مركزًا لجذب المستثمرين الباحثين عن شقق رخيصة في إسطنبول وعقارات مناسبة للجنسية التركية. تقدم شيشلي مزيجًا فريدًا من الرقي والتنوع، مما يجعلها المكان المثالي للعيش أو الاستثمار في قلب المدينة.
1. شقق بإطلالة البوسفور في شيشلي
تتميز الشقق في شيشلي بإطلالتها الساحرة على مضيق البوسفور، ما يمنح السكان تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية والطبيعة. تعتبر عقارات شيشلي الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يبحثون عن شقق تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
2. لماذا الاستثمار في شيشلي؟
الموقع الاستراتيجي: تقع شيشلي في قلب إسطنبول، مما يجعلها قريبة من جميع مناطق المدينة.
الخدمات المتكاملة: تضم المنطقة العديد من المدارس، الجامعات، المراكز التجارية، والمستشفيات.
عوائد استثمارية عالية: تعتبر شيشلي من أكثر المناطق التي تشهد طلبًا مرتفعًا على الشقق، مما يجعل الاستثمار فيها فرصة ذهبية.
الجنسية التركية: يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة معينة.
3. الخدمات المتوفرة في شيشلي
المراكز التجارية
Cevahir Mall (جواهر مول): أحد أكبر المولات في إسطنبول، يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
Trump Towers Mall (ترامب تاورز): يوفر تجربة تسوق راقية مع العلامات التجارية العالمية.
Profilo Mall (بروفيلو مول): خيار آخر للتسوق والترفيه في شيشلي.
الحدائق والمساحات الخضراء
Maçka Parkı (حديقة ماكا): ملاذ هادئ في قلب المدينة، مثالي للنزهات العائلية.
Yıldız Parkı (حديقة يلدز): تتميز بمساحاتها الخضراء الشاسعة وإطلالاتها الرائعة.
الخدمات الصحية
Kolan International Hospital (مستشفى كولان): يقدم خدمات طبية متقدمة.
Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi (مستشفى أوكميداني): مستشفى حكومي شهير بخدماته الممتازة.
المدارس والجامعات
İstanbul Teknik Üniversitesi (جامعة إسطنبول التقنية): من أقدم وأعرق الجامعات في تركيا.
TED İstanbul Koleji (مدارس تيد): تقدم تعليمًا عالي الجودة بمناهج دولية.
4. أفضل المشاريع العقارية في شيشلي
يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي وتصميمه الحديث. يوفر شققًا بمساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد. يتميز بقربه من محطات المترو والمراكز التجارية. (رابط المشروع)
يقع المشروع في بومونتي، إحدى مناطق شيشلي الراقية. يوفر إطلالات بانورامية على البوسفور ومرافق فاخرة مثل أحواض السباحة والصالات الرياضية. (رابط المشروع)
5. خطوات شراء شقة في شيشلي
البحث عن العقار المناسب: اختر العقار الذي يلبي احتياجاتك، سواء كان للسكن أو الاستثمار.
التأكد من المستندات القانونية: تحقق من ملكية العقار وخلوه من الديون.
التعاقد: قم بتوقيع عقد الشراء مع البائع ودفع جزء من المبلغ كدفعة مقدمة.
تسجيل العقار: يُسجل العقار في الطابو بعد دفع كامل المبلغ المتفق عليه.
6. الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
يعتبر شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي في تركيا من أسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية. تشمل الشروط:
عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
تقديم طلب رسمي للحصول على الجنسية من خلال مديرية الطابو.
تقديم تقارير تقييم العقار من شركات معتمدة.
7. أفضل المناطق للاستثمار في شيشلي
بومونتي: تشهد المنطقة تطورًا عمرانيًا ملحوظًا، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار.
نيشانتاشي: تتميز بالرفاهية والرقي، وتعتبر وجهة مفضلة للعائلات.
8. الأسئلة الشائعة عن شقق في شيشلي
ما هي أسعار الشقق في شيشلي؟
تبدأ أسعار الشقق في شيشلي من 300,000 دولار أمريكي وقد تصل إلى أكثر من 1,000,000 دولار حسب الموقع والمساحة.
هل تتوفر شقق بالتقسيط في شيشلي؟
نعم، تقدم العديد من المشاريع العقارية خيارات دفع مرنة بالتقسيط.
ما هي مميزات الاستثمار في شيشلي؟
الموقع الاستراتيجي، العوائد الاستثمارية العالية، والخدمات المميزة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في شيشلي؟
نعم، بشرط أن تكون قيمة العقار 400,000 دولار أمريكي أو أكثر.
ما هي المساحات المتوفرة للشقق في شيشلي؟
تتنوع المساحات بين 1+1 للشقق الصغيرة و5+1 للعائلات الكبيرة.
ما هي أفضل المشاريع العقارية في شيشلي؟
مشروعي لوفت فيستا وتورونلار بومونتي هما من أبرز الخيارات.
شيشلي بجمالها الطبيعي وخدماتها المتكاملة، تقدم فرصًا استثمارية لا تُفوَّت. سواء كنت تبحث عن شقق بالتقسيط في إسطنبول أو ترغب في الحصول على الجنسية التركية، فإن هذه المنطقة تجمع بين كل ما تحتاجه للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.
للإستفسار عن مشاريع عقارية أخرى في شيشلي، يمكنك زيارة موقعنا الإلكتروني
تعليقات