عقارات رخيصة في ايوب سلطان | عقارات تركيا
- Tarık KAYA
- 7 أكتوبر 2024
- 3 دقيقة قراءة
تعد منطقة ايوب سلطان واحدة من المناطق الصاعدة في مدينة إسطنبول، حيث تجمع بين التراث التاريخي والمزايا العصرية. زاد البحث عن "عقارات أيوب سلطان" نظرًا لأسعارها المعقولة والموقع الاستراتيجي في الجانب الأوروبي من المدينة. في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على أهم الأسئلة حول العقارات في هذه المنطقة، بالإضافة إلى تسليط الضوء على الخدمات المتاحة وأفضل المشاريع الاستثمارية وكيفية الحصول على الجنسية التركية.
1. المشاريع المهمة في ايوب سلطان
تقع منطقة أيوب سلطان في افضل مناطق اسطنبول، وتعتبر من أهم المناطق ذات الطابع الديني والتاريخي في إسطنبول. تتميز المنطقة بعدد من المناطق السكنية التي تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا، ومن أبرزها:
من المشاريع السكنية الحديثة التي توفر إطلالات مميزة على الطبيعة، وهو مناسب للعائلات ويقدم خيارات سكنية متنوعة بين شقق وفيلات. (رابط المشروع)
مشروع أيسس فيفر (ICS VIVERE)
المشروع ويوفر بيئة هادئة وإطلالات على الغابات، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة بالقرب من المدينة. (رابط المشروع)
2. الخدمات المتاحة في منطقة أيوب سلطان
توفر منطقة أيوب سلطان مجموعة متنوعة من الخدمات التي تجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار:
المدارس:
تحتوي المنطقة على العديد من المدارس العامة والخاصة، مثل مدارس أيوب سلطان الدولية ومدارس أوركيدا الدولية التي تقدم تعليمًا عالي الجودة باللغتين التركية والإنجليزية.
المستشفيات:
تضم المنطقة مستشفيات متعددة مثل مستشفى علي بيه الحكومي، بالإضافة إلى عدة مراكز طبية خاصة تقدم خدمات صحية عالية الجودة.
مراكز التسوق (المولات):
مول إيسفانبول: يعتبر واحدًا من أكبر مراكز التسوق والترفيه في إسطنبول ويقع على بُعد مسافة قصيرة من أيوب سلطان، ويحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
مول فينيسيا: مركز تسوق كبير يشتهر بتصميمه المستوحى من مدينة فينيسيا الإيطالية.
الحدائق:
حديقة فتح سلطان محمد (Fetih Sultan Mehmet Parkı): واحدة من أجمل الحدائق في المنطقة، حيث توفر مساحات خضراء واسعة للعائلات والأطفال.
حديقة غوكتورك تيبي ناط بارك (Göktürk Tabiat Parkı): ملاذ طبيعي في منطقة كمربورغاز، مثالية للتنزه وممارسة الأنشطة الخارجية.
3. الأماكن التي يجب أن يستثمر فيها المستثمرون
تتميز منطقة أيوب سلطان بتنوع فرص الاستثمار العقاري، ومن أبرز المناطق التي ينصح المستثمرون بشراء العقارات فيها:
باهار ياكا (Baharyaka): منطقة حديثة تتطور بشكل مستمر، وتوفر عقارات بأسعار مناسبة للحصول على الجنسية التركية.
كمربورغاز (Kemerburgaz): تتمتع بإطلالات على الطبيعة الخلابة وقربها من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، وهي منطقة مثالية للاستثمار في الفلل الفاخرة.
4. شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات، وذلك بشراء عقار أو عدة عقارات بقيمة إجمالية لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. بعد إتمام عملية الشراء وتسجيل العقار باسم المستثمر، يمكنه التقديم على الجنسية التركية من خلال السلطات المختصة. يشمل ذلك:
تقديم إثبات شراء العقار.
الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
5. الاسئلة الشائعة عن عقارات أيوب سلطان
ما هي أسعار الشقق في منطقة أيوب سلطان؟
تتراوح أسعار الشقق في أيوب سلطان بين 90,000 و 400,000 دولار حسب الموقع والمساحة.
هل يمكن شراء شقة بالتقسيط في أيوب سلطان؟
نعم، توفر العديد من المشاريع العقارية في أيوب سلطان خطط تقسيط جيدة تصل الى 5 سنوات.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في أيوب سلطان؟
نعم، يمكنك الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار بقيمة 400,000 دولار على الأقل.
ما هي أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في أيوب سلطان؟
المناطق مثل باهار ياكا و كمربورغاز تعتبر مثالية للاستثمار بسبب التطور المستمر.
هل توجد عقارات رخيصة في أيوب سلطان؟
نعم، يمكنك العثور على شقق رخيصة بأسعار تبدأ من 90,000 دولار، وهي مناسبة للاستثمار أو السكن.
ما هي المساحات المتاحة للعقارات في منطقة أيوب سلطان؟
تتراوح المساحات بين 60 متر مربع للشقق الصغيرة و200 متر مربع أو أكثر للفيلات الكبيرة.
ما هي الخدمات المتوفرة في منطقة أيوب سلطان؟
توفر أيوب سلطان العديد من الخدمات مثل المدارس الدولية، مراكز التسوق الكبيرة مثل إيسفانبول مول، والمستشفيات المتخصصة.
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار؟
يجب شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أو أكثر، مع الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات.
ما هي أسعار الفلل في منطقة أيوب سلطان؟
تبدأ أسعار الفلل من 400,000 دولار وقد تصل إلى أكثر من 1,000,000 دولار حسب الموقع والمساحة.
تعتبر منطقة أيوب سلطان واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إسطنبول، حيث تجمع بين التراث العريق والتطور العمراني الحديث. توفر المنطقة فرص استثمارية مميزة، خاصة لمن يبحثون عن عقارات رخيصة أو عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية. سواء كنت تبحث عن شقة بأسعار معقولة أو فيلا فاخرة، فإن أيوب سلطان تقدم لك الخيارات المثلى مع توافر كافة الخدمات الأساسية التي تحتاجها الأسرة.
تعليقات