اكبر موقع عقاري في تركيا | شقق بيليك دوزو
- Tarık KAYA
- 29 أكتوبر 2024
- 3 دقيقة قراءة
تعتبر منطقة بيليك دوزو من أبرز الوجهات العقارية في إسطنبول، لما تتمتع به من ميزات سكنية واستثمارية جذبت الكثير من المشترين والمستثمرين الأجانب. يزداد البحث على الإنترنت عن شقق بيليك دوزو وعقارات تركيا بشكل لافت، خاصة مع رغبة العديد من الأفراد في الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري. في هذا المقال، سنقدم أهم والأسئلة التي حول هذا الموضوع، وسنسلط الضوء على تفاصيل المناطق والخدمات المتوفرة في بيليك دوزو، بالإضافة إلى ذكر أهم المشاريع السكنية، لتكون دليلك الشامل لاتخاذ قرارك الاستثماري.
1. شقق بيليك دوزو: الميزات والموقع الجغرافي
تقع بيليك دوزو في القسم الأوروبي من إسطنبول وتتميز بموقعها القريب من بحر مرمرة، مما يمنحها إطلالات بحرية رائعة وبيئة مثالية للسكن. بالإضافة إلى تواجد العديد من الحدائق العامة مثل حديقة كافاكلي Kavaklı Park وحديقة يشام وادي Yaşam Vadisi، مما يضفي لمسة من الطبيعة والجمال على المنطقة ويجعلها مثالية للعائلات.
أهم المراكز التجارية والمولات في بيليك دوزو
بيليك دوزو تحتوي على العديد من المراكز التجارية والمولات التي تقدم تجربة تسوق مميزة ووسائل ترفيهية متعددة:
مول مرمرة بارك (Marmara Park Mall): يضم هذا المركز مجموعة كبيرة من العلامات التجارية العالمية والتركية، مما يجعله وجهة أساسية للتسوق في المنطقة.
مول بيرلافيستا (Perlavista Mall): يتميز بوجود العديد من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية تلبي حاجات العائلات.
الخدمات التعليمية والصحية في بيليك دوزو
تتواجد في بيليك دوزو العديد من المدارس الدولية والخاصة التي تخدم المجتمع الأجنبي والمقيمين، مثل مدارس المعرفة الدولية ومدارس الفايز، مما يسهل على العائلات اختيار التعليم المناسب لأبنائهم.
أما من ناحية الخدمات الصحية، توفر المنطقة عدة مستشفيات على مستوى عالٍ من الكفاءة مثل:
مستشفى ميديكانا (Medicana Hospital): واحدة من المستشفيات الرائدة التي توفر خدمات طبية متقدمة.
مستشفى بيليك دوزو الحكومي (Beylikdüzü Devlet Hastanesi): مستشفى متكامل يوفر خدمات علاجية متعددة للمقيمين.
2. أفضل المناطق لشراء شقق بيليك دوزو
تعد منطقة بيليك دوزو غنية بالخيارات العقارية المناسبة للاستثمار، وهنا سنستعرض أهم المناطق التي يُنصح بشراء الشقق بها، خاصةً للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على الجنسية التركية.
منطقة جمهوريات (Cumhuriyet Mahallesi)
تعتبر منطقة جمهوريات وجهة محببة للمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية حديثة، حيث تضم مشاريع عقارية جديدة ومرافق حيوية تشمل المحلات التجارية والمقاهي، مما يزيد من قيمة العقارات في المنطقة.
منطقة عدنان قهوجي (Adnan Kahveci Mahallesi)
تشتهر منطقة عدنان قهوجي بكونها من الأحياء التي توفر شققًا سكنية بمواصفات عصرية، بالإضافة إلى القرب من مراكز التسوق، المدارس، والمستشفيات، مما يرفع من جودة الحياة اليومية ويجعلها مناسبة جدًا للاستثمار.
3. أفضل المشاريع السكنية في بيليك دوزو
أفضل المشاريع السكنية في بيليك دوزو، توفر بيئة سكنية فاخرة وخدمات متنوعة، كما أنها تمنح المستثمرين فرصة جيدة للتملك والاستثمار، إضافةً إلى إمكانية الحصول على الجنسية التركية بفضل قيمة العقارات المتاحة.
مشروع بلايم مارين (PALM MARIN)
يقع بالقرب من المارينا ويضم شقق فاخرة تتمتع بإطلالات بحرية، بالإضافة إلى توفر مرافق خدمية ومناطق خضراء ضمن المشروع. (رابط المشروع)
يتميز بموقعه القريب من البحر، ويقدم شقق متنوعة بمساحات واسعة ومرافق حديثة، مما يجعله خيارًا مميزًا للمستثمرين. (رابط المشروع)
4. شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار
للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار، يتوجب على المستثمر تحقيق عدة شروط، منها:
قيمة العقار: يجب أن تكون قيمة العقار على الأقل 400,000 دولار أمريكي ليكون مؤهلًا للحصول على الجنسية التركية.
عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات: يشترط الاحتفاظ بالعقار وعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات كاملة.
توثيق العقار: يجب تسجيل العقار في الطابو وتوثيق القيمة الحقيقية له لضمان الشفافية القانونية.
5. أسئلة شائعة حول عقارات بيليك دوزو
ما هي المدة التي تستغرقها إجراءات الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار؟
تستغرق العملية عادةً من 4 إلى 8 أشهر، تتضمن مراجعة الوثائق القانونية وإجراءات التقديم.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عند شراء شقة بالتقسيط؟
نعم، بشرط أن تكون قيمة الشقة الإجمالية تعادل 400,000 دولار أمريكي، وأن يتم الالتزام بدفع المبلغ في المدة المحددة.
هل يُفضل شراء عقار في بيليك دوزو للاستثمار أو للسكن؟
بيليك دوزو توفر بيئة ممتازة للاستثمار والسكن، فالمشاريع السكنية الحديثة والبنية التحتية المتطورة تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء.
ما هي أفضل المناطق السكنية في بيليك دوزو؟
مناطق مثل جمهوريات وعدنان قهوجي من أفضل الخيارات نظرًا لقربها من المرافق العامة والخدمات المتنوعة.
هل يُسمح للأجانب بتملك العقارات في بيليك دوزو؟
نعم، يسمح للأجانب بتملك العقارات في بيليك دوزو، وتعد المنطقة من الخيارات الجيدة للاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.
تمثل شقق بيليك دوزو خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن والاستثمار في تركيا، بفضل البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة. سواء كنت تبحث عن شقق عائلية قريبة من المدارس والمستشفيات، أو ترغب في الاستثمار عبر شراء عقار يؤهلك للحصول على الجنسية التركية، فإن بيليك دوزو تقدم خيارات تناسب احتياجاتك.
لمعرفة المزيد من المشاريع في بيليك دوزو يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني
تعليقات